Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал :: Жилье :: РБК Недвижимость
Во втором квартале 2023 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в Хамовниках. Рост цен связан с выходом на рынок трех новых элитных проектов
Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Москвы по подорожанию новостроек во втором квартале 2023 года
По итогам второго квартала 2023 года район Хамовники занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках. Средняя стоимость лота здесь выросла к предыдущему кварталу на в 2,2 раза, до 439,05 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
Второе место занял район Сокольники с ростом на 78,9%, до 43,16 млн руб. Третье место у Мещанского района, где средняя стоимость объекта выросла во втором квартале на 69,8%, до 106,41 млн руб.
Четвертое место с ростом на 61,4% занимает Тимирязевский район (до 64,49 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Марьина Роща (+14,2%, до 22,84 млн руб.).
Средняя цена объекта в столичных новостройках во втором квартале 2023 года составила 27,26 млн руб. Это на 5,74% больше показателя первого квартала (25,78 млн руб.), уточняют в «Бест-Новострое».
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота во втором квартале 2023 года
| Район | Округ | Средняя стоимость лота в первом квартале 2023 года, руб. | Средняя стоимость лота во втором квартале 2023 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Хамовники | ЦАО | 198 750 000 | 439 050 000 | рост в 2,2 раза |
| Сокольники | ВАО | 24 130 000 | 43 161 000 | +78,9% |
| Мещанский | ЦАО | 62 678 000 | 106 414 000 | +69,8% |
| Тимирязевский | САО | 39 960 000 | 64 493 000 | +61,4% |
| Марьина Роща | СВАО | 20 008 000 | 22 842 000 | +14,2% |
| Кунцево | ЗАО | 21 479 000 | 24 287 000 | +13,1% |
| Хорошевский | САО | 33 559 000 | 37 801 000 | +12,6% |
| Коптево | САО | 12 656 000 | 14 237 000 | +12,5% |
| Котловка | ЮЗАО | 29 215 000 | 32 519 000 | +11,3% |
| Савеловский | САО | 22 565 000 | 25 010 000 | +10,8% |
Данные: bnMAP.pro
Резкий скачок цен в Хамовниках в компании объясняют выходом трех элитных проектов с высоким ценником, который вызвал рост цен в среднем по району. Всего в Хамовниках экспонируется небольшое количество лотов — 212 в 14 проектах, причем 12 из них элитные, а два относятся к премиум-классу. «Рост цен в Сокольниках произошел за счет вымывания более дешевых лотов. Такая же картина наблюдается и в замыкающем тройку лидеров Мещанском районе», — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
По данным компании «Метриум», с начала 2023 года максимальный рост цен на новостройки Старой Москвы зафиксирован в районах Раменки (+18,6%), Марьина Роща (+15,8%) и Академический (+15,5%).
Читайте также:
