18.05.2024

Мосжилинспекция разъяснила нормы демонтажа венткоробов в квартире :: Жилье :: РБК Недвижимость

Поделиться:

Полный или частичный демонтаж вентиляционных или технических коробов — одно из распространенных нарушений, отметили в ведомствеФото: Мосжилинспекция Фото: Мосжилинспекция

Демонтаж технических (вентиляционных) коробов в квартирах не допускается, это может привести к нарушению работы общедомовых инженерных систем, напомнила сегодня пресс-служба Мосжилинспекции (сообщение есть в редакции).

В ведомстве отмечают, что собственники регулярно интересуются возможностью демонтировать технические (вентиляционные) короба, чтобы увеличить площадь кухни или санузла. Согласно требованиям к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП, это не допускается, подчеркивают в Мосжилинспекции.

Если демонтировать венткороб, который обслуживает газифицированные кухни, то продукты горения не будут удаляться из помещения. Это может создать угрозу жизни и здоровью проживающих в доме, напоминают в ведомстве. Кроме того, демонтаж может привести к нарушению работы общедомовых инженерных систем и появлению плесени.

В ведомстве обращают внимание еще на один вопрос: часто при строительстве дома застройщик не возводит стены коробов, а только обозначает их контур высотой в один кирпич.

«[В этом случае] собственник помещения в процессе проведения ремонта должен возвести указанные короба самостоятельно без изменения их габаритов», — разъяснили в Мосжилинспекции. Для уточнения размеров коробов владелец квартиры может обратиться в управляющую компанию, добавили там.

Что такое технический короб

Технический короб — огражденное пространство, в котором размещены общедомовые инженерные коммуникации, образующие шахту. Они разделяются по видам коммуникаций, расположенных в них, на инженерные и вентиляционные. В зависимости от вида расположенных коммуникаций к коробам предъявляются разные требования. Например, нельзя размещать в одном коробе систему вентиляции и электропроводку, газопроводы и канализационные трубопроводы. Такие короба являются частью общего имущества дома, а площадь, которую они занимают, не входит в общую площадь квартиры.

Ранее Мосжилинспекция напоминала, как можно сэкономить при перепланировке. Если воспользоваться одним из бесплатных типовых проектов, можно затрагивать несущие конструкции без дополнительного технического заключения. Это касается многоквартирных домов типовых серий, рекомендовали в ведомстве.

Читайте также:


Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Copyright 2024© Все права защищены | Newsphere от AF themes.