18.05.2024

LIFE TIME вместо ONEST: рассказываем о деталях премиум-квартала на Пресне :: Жилье :: РБК Недвижимость

Поделиться:

Премиальный квартал на Пресне LIFE TIME. Визуализация Премиальный квартал на Пресне LIFE TIME. Визуализация

Девелопер Sminex-Интеко меняет концепцию строящегося на Пресне в Москве премиального квартала ONEST. Его новое имя — LIFE TIME. Оно подчёркивает ключевые преимущества проекта: жилой квартал с помощью максимально насыщенной собственной инфраструктуры и удобного расположения сохраняет жителям время. В деталях рассказываем, каким будет LIFE TIME.

Контекст

В декабре 2022 года девелопер Sminex Алексея Тулупова приобрела у государственного Банка непрофильных активов застройщика «Интеко». Новая компания получила название Sminex-Интеко, сумма сделки составила 38 млрд рублей. К Sminex перешёл весь портфель проектов «Интеко», включая земельные участки и текущие стройки. Одним из таких проектов в Пресненском районе ЦАО столицы стал жилой квартал ONEST.

Sminex всегда ориентирован на создание комфортной среды для жизни, строительство премиальных домов в престижных локациях. Специалистам-продуктологам пришлось «переупаковать» квартал, чтобы подтянуть его до фирменных стандартов Sminex и сделать по-настоящему комфортным. Изменения коснулись не только названия, но и архитектурных и планировочных решений, инфраструктуры, благоустройства, дизайна интерьеров.

Премиальный квартал на Пресне LIFE TIME. Визуализация Премиальный квартал на Пресне LIFE TIME. Визуализация

LIFE TIME в цифрах

Разрешение на строительство квартала в Москве по адресу ул. Сергея Макеева, вл. 11/9, стр. 1–10, 13 было получено весной 2022 года. Согласованный с городскими органами власти проект предполагает строительство шести многоэтажных корпусов, а также трех малоэтажных зданий. Общая площадь объекта, включая нежилые помещения, составит около 102 тыс. кв. м. Двор-парк занимает 1,7 га.

Премиальный квартал на Пресне LIFE TIME. Визуализация Премиальный квартал на Пресне LIFE TIME. Визуализация

Время для красоты

Архитектурная концепция LIFE TIME разработана одним из самых модных московских архитектурных бюро — «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Облик квартала получился выразительным.

Строгие и элегантные линии четырех стеклянных башен с акцентными террасами на высоте 15–17 этажей прекрасно сочетаются с современным окружением Пресни и хай-тековским деловым центром «Москва-Сити» рядом. Два широких корпуса с фасадами из стекла и акцентными решениями из металлических кассет создают приватную атмосферу, ограждая внутреннюю территорию от улицы. Во дворе-парке расположены четыре двухэтажные урбан-виллы с отдельными входами, собственными лифтами с подземного паркинга, патио и террасами. Здания выполнены в духе элегантного минимализма: лаконичные линии, отсутствие лишних деталей.

Премиальный квартал на Пресне LIFE TIME. Визуализация Премиальный квартал на Пресне LIFE TIME. Визуализация

Александр Лагутов, вице-президент по продукту Sminex-Интеко:

— Мы вдохнули жизнь в квартал, который расположен в престижном районе Москвы. В LIFE TIME есть все, чтобы резиденты могли воплощать разнообразные жизненные сценарии, оставаясь дома. А оформление пространства мы сделали теплым и уютным, максимально близким человеку.

LIFE TIME впечатляет не только снаружи, но и внутри. Общественные интерьеры домов премиального квартала отличает сдержанная строгая роскошь. В каждом из лобби потолки высотой 7 метров, атмосферное освещение и уютные зоны ожидания с дизайнерской мебелью. Отделка мест общего пользования (МОП) премиальная, с использованием натурального камня. В каждом лобби дежурит консьерж, который сохранит время жителей и быстро решит любой возникший вопрос. В квартале есть также роскошный лобби-бар, где жители и их гости могут выпить кофе.

Время для жизни

В LIFE TIME девелопер предусмотрел большое разнообразие планировок жилых помещений. Все они созданы в соответствии с высокими стандартами Sminex-Интеко. Каждая квартира разделена на приватную и общественную зоны. Везде предусмотрены мастер-спальни с гардеробными и санузлами, а также кухни-гостиные. Высота потолков в квартирах — до 3,5 метра.

Для комфорта покупателей предусмотрены варианты планировок для квартир. Семьи с двумя детьми могут выбрать вариант с двумя детскими спальнями, а родители с одним ребенком за счет детской — расширить кухню-гостиную, сделать отдельный кабинет или гостевую спальню.

На последних этажах башен находятся двухэтажные пентхаусы с террасами и дровяными каминами. Во дворе-парке расположены четыре двухэтажные урбан-виллы с отдельными входами, собственными патио и террасами. Такой формат недвижимости — большая редкость для Пресненского района и центра Москвы в принципе.

Но самое уникальное — впечатляющие квартиры с акцентными террасами, где можно устроить лаундж-зону, завтракать, любуясь Москвой, или заниматься йогой. Таких квартир всего четыре — по одной на каждую башню. Три из них двухэтажные. С террас и из панорамных окон открываются захватывающие прямые виды на «Москва-Сити» и центр столицы.

Премиальный квартал на Пресне LIFE TIME. Визуализация Премиальный квартал на Пресне LIFE TIME. Визуализация

Время для комфорта

Дома и квартиры премиального квартала LIFE TIME оснащены самым современным инженерным оборудованием, которое сбережет время жильцов для чего-то более приятного и полезного: сна, отдыха, общения с близкими.

Например, много внимания компания уделила созданию тишины в домах. Все инженерное оборудование расположено на виброопорах и на удалении от квартир. Вентиляция, кондиционирование и даже канализация бесшумны. Покупателю передается акустический проект помещения с рекомендациями для организации квартиры-капсулы.

В домах предусмотрена приточно-вытяжная система вентиляции с фильтрацией воздуха, установлены высокотехнологичные системы кондиционирования VRV. При этом облик фасадов ничто не испортит — оборудование размещается на кровле и скрыто декоративными экранами. Специальные фильтры очищают воду в квартирах до уровня питьевой. Горячая вода подается круглый год — жителям не придется устанавливать бойлер и занимать часть пространства квартиры.

Весь комплекс зданий находится под управлением автоматизированной системы BMS (Building Management System). Эта единая интеллектуальная сеть из центрального компьютера и контроллеров управляет всеми системами комфорта и обеспечивает их бесперебойную работу.

Премиальный квартал на Пресне LIFE TIME. Визуализация Премиальный квартал на Пресне LIFE TIME. Визуализация

Время для отдыха

Один из корпусов квартала девелопер сделал инфраструктурным хабом — уникальное для рынка решение. В просторном здании площадью 1,7 тыс. кв. м собраны детские развивающие пространства, спортивные активности и общественная гостиная. Они дополняют функционал двора-парка и работают с благоустройством как единый организм. Как и в случае со всеми домами Sminex-Интеко, инфраструктура функционирует в режиме 24/7, бесплатна и доступна только для жителей.


Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Copyright 2024© Все права защищены | Newsphere от AF themes.