Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки :: Деньги :: РБК Недвижимость

Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки :: Деньги :: РБК Недвижимость

С начала года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке сильнее всего увеличилась в новостройках Центрального административного округа столицыФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Центральный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на первичном рынке. С января по май 2023 года «квадрат» в этой локации подорожал на 12,1%, до 1,17 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занял Зеленоградский АО, где средняя цена «квадрата» выросла на 8,9%, до 218,6 тыс. руб. На третьей позиции — Юго-Западный АО с подорожанием на 6,1%, до 374,1 тыс. руб. Четвертое место досталось Западному АО (+5,2%, до 504,8 тыс. руб.). Пятое место с ростом на 4,7% разделили Северо-Восточный (до 359 тыс. руб.) и Юго-Восточный (до 324,8 тыс. руб.) округа.

Снижение средней цены 1 кв. м с начала года зафиксировано в Южном (–0,8%, до 413,3 тыс. руб.) и Восточном (–1,7%, до 310,2 тыс. руб.) административных округах.

Средняя цена 1 кв. м в Старой Москве по итогам мая составила 495,6 тыс. руб., что на 7,9% больше, чем в начале года, уточняют в «Бест-Новострое».

Округа Москвы. Динамика цен на новостройки с начала 2023 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в начале июня 2023 года, руб. Динамика
ЦАО 1 046 182 1 172 883 +12,5%
ЗелАО 200 707 218 669 +8,9%
ЮЗАО 352 649 374 196 +6,1%
ЗАО 479 747 504 822 +5,2%
СВАО 343 101 359 072 +4,7%
ЮВАО 310 284 324 810 +4,7%
САО 380 464 391 096 +2,8%
СЗАО 418 682 430 565 +2,8%
ЮАО 416 692 413 359 -0,8%
ВАО 315 418 310 210 -1,7%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Центрального округа по росту цен на новостройки с начала года связано с тем, что в этой локации вышло восемь новых проектов элитного и премиального сегментов с высокой средней ценой 1 кв. м. Сейчас в ЦАО экспонируется самый дорогой проект в столице — Le Dome, где стоимость лота достигает 6,89 млрд руб., а средняя цена «квадрата» составляет 6,67 млн руб. Появление таких дорогих проектов влияет на средние показатели и по округу, и в целом по городу», — комментирует основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным риелторской компании «Этажи», Москва в 2023 году занимает первое место среди городов с населением от миллиона жителей по снижению предложения на вторичном рынке. За пять месяцев года экспозиция в столице сократилась почти на треть (–32,8%), до 38,5 тыс. лотов в продаже.

Читайте также:

Новости