Что такое фундамент?

Фундамент – это самая низкая несущая часть дома. Он служит трем основным целям.

Во-первых, фундамент несет вес всего дома, передавая силу на землю под ним. По этой причине большинство (хотя и не все) фундаментов сделаны из бетона и врыты в землю для дополнительной устойчивости.

Во-вторых, ваш фундамент, по сути, удерживает ваш дом на месте, выступая в качестве якоря между каркасом (стенами, потолками и т. д.) и землей под ним. В случае стихийных бедствий (таких как землетрясения, ураганы и цунами) или более обычных неблагоприятных погодных условий (таких как наводнения, ветер и мороз) ваш фундамент защищает ваш дом от смывания или сдувания.

Наконец, хорошо заложенный фундамент может помочь гидроизолировать вашу собственность и предотвратить подъем грунтовых вод в нижнюю часть вашего дома.

Цокольный фундамент

Подвалы являются общей чертой многих домов, но некоторые люди могут не знать, что подвал на самом деле является типом фундамента. Современные подвалы обычно сооружаются из бетона, который заливается, образуя полую структуру ниже уровня земли. Но что это на самом деле означает?

«Ниже уровня» просто означает ниже уровня земли. Итак, перед заливкой бетона подрядчики выкапывают и обрабатывают яму в земле. Подвалы обычно имеют глубину от 6 до 8 футов, в зависимости от состояния почвы. Когда основание фундамента заложено, оно образует как самый нижний несущий элемент вашего дома, так и пол подвала, подробнее тут.

Подвалы могут быть как полностью, так и частично подземными. Некоторые владельцы предпочитают последний вариант, так как он часто пропускает в собственность больше естественного света, что имеет преимущества, когда пространство используется в жилых целях.

Это подводит нас ко второму элементу строительства подвала. Термин «полый» относится к тому факту, что подвалы должны быть достаточно большими, чтобы в них мог встать взрослый человек. Скорее всего, если вы не можете стоять на самом нижнем этаже вашего дома, ваш фундамент представляет собой либо подполье, либо построенный подвал. до того, как вступили в силу действующие правила высоты подвала.

Общие термины, которые вы можете услышать при исследовании домов с подвалами: «законченный», «незавершенный», «полный» и «частичный». Незавершенные подвалы не предназначены для проживания. Часто стены и пол представляют собой голый бетон фундамента. В подвале могут находиться системы электропроводки, водопроводные трубы и водонагреватель. «Готовый» подвал — это тот, который подходит для жилья, обычно с гипсокартоном, полом, готовым потолком и другими удобными элементами, подобными тем, что вы найдете на основном уровне дома.

Термин «готовый» подвал часто считается синонимом «полного» подвала, но на самом деле это неправильное название. Полный подвал — это просто тот, который достаточно велик, чтобы в нем можно было стоять, поэтому ваш подвал может быть полным, но все еще незавершенным. Частичный подвал — это тот, в котором только часть пространства достаточно велика, чтобы в нем можно было стоять. Остальное может быть похоже на подполье.

Как упоминалось выше, современные подвалы обычно строятся из монолитного бетона, хотя в старых домах и в домах, расположенных в более засушливых регионах, могут использоваться бетонные блоки или кирпичи. Хотя этот метод строительства является достаточно прочным, он представляет повышенный риск проникновения воды и может затруднить определение причины потери.